Що потрібно знати при покупці квартири в Туреччині?

Плануєте придбати квартиру в Туреччині? Ми підготували деякі важливі поради для вдалої покупки та уникнення розчарувань.

Більшість іноземних громадян має право купувати нерухомість в Туреччині, однак доцільно проконсультуватися з консульством, перш ніж прийняти остаточне рішення.

 Як обрати агента з нерухомості?

Якщо ви не володієте турецькою мовою – ви можете перевірити достовірні веб-сайти або попросити поради у місцевих іноземців, які вже мали такий досвід. Ріелторські компанії також організують оглядову поїздку на квартири, щоб ви могли повністю ознайомитись з розташуванням та станом нерухомості. Якщо ви володієте турецькою, то такі сайти, як Sahibinden і Hürriyet Emlak можуть зекономити ваш час та гроші, адже на цих ресурсах можна придбати нерухомість без посередників.

Як обрати квартиру?

Коли ви перевіряєте потенційну власність, переконайтеся, що будинок має документ про право власності та що всі рахунки за комунальні послуги  сплачені попереднім власником. Слід також запитати, наскільки стійкою є будівля на випадок землетрусів, оскільки багато міст Туреччини знаходяться у зоні ризику.

Як обрати правильний район для проживання?

Квартали турецьких міст відрізняються один від одного і ціновий діапазон також від цього залежить.  Радимо попередньо відвідати місто, щоб вирішити де ви хочете жити, чи скромно в історичному районі міста, чи по-багатому в новенькому пентхаусі. Пам’ятайте, що більш доступні квартири завжди розташовані на околицях міст.

Як правильно оформити документи на житло?

Як тільки ви вибрали своє майно, настав час зіткнутися з місцевою бюрократією. Обов’язково перевірте всю інформацію про вашу покупку в компетентних інстанціях та зверніться до міністерства закордонних справ Турецької Республіки за додатковими роз’ясненнями ситуації. Рекомендується шукати професійні юридичні консультації заздалегідь.

Фото з відкритих джерел